Por favor, responda a algumas perguntas para que possamos encontrar advogados na sua região. Se, por exemplo, o relacionamento acabar azedando, você certamente vai querer consultar o contrato de listagem para se lembrar de como e quando pode cancelá-lo. Termos Essenciais dos Contratos de Listagem de Imóveis – A seguir, alguns dos termos mais importantes abordados no contrato padrão de intermediação imobiliária. A comissão que você pagará ao seu corretor. Nos últimos anos, essa comissão tem sido normalmente de 5% a 6% do valor da venda. Tradicionalmente, quase metade desse valor é repassada ao corretor do comprador após a conclusão da venda. No entanto, esse valor ou acordo de comissão pode mudar, já que ações judiciais recentes contra a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (National Association of Realtors) podem forçar alterações ou, pelo menos, uma reavaliação do modelo tradicional. Direito exclusivo de venda. Isso confere ao seu agente o direito exclusivo de vender seu imóvel durante a vigência do contrato.

Outros tipos de acordos com um agente são possíveis, mas o acordo de exclusividade será a primeira opção do seu agente. Duração. Seu contrato de intermediação imobiliária terá uma duração determinada, como três ou seis meses. Do seu ponto de vista, um contrato mais curto é melhor. Se você não gostar dos serviços do corretor, poderá rescindir o contrato e escolher outro. (E se estiver satisfeito, a renovação será fácil.) Claro que, do ponto de vista do corretor, um contrato mais longo é preferível, pois ele trabalhará bastante para preparar o imóvel para a venda e não vai querer correr o risco de perder a comissão justamente quando o imóvel começar a despertar interesse real.
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