Mesmo após uma oferta ter sido feita e aceita pelo vendedor, ela não é juridicamente vinculativa para nenhuma das partes. Qualquer uma das partes ainda pode desistir até a assinatura do contrato , embora o comprador possa perder o sinal de reserva, caso tenha sido obrigado a pagá-lo. (Isso se aplica à Inglaterra e ao País de Gales; existem regras diferentes na Escócia). Na verdade, uma pesquisa realizada em 2024 pela instituição financeira MFS mostrou que impressionantes 37% dos compradores de imóveis nos últimos 10 anos foram vítimas de um “gazumping” pelo menos uma vez. Você pode perder milhares de libras em taxas desnecessárias de vistoria, busca de terreno e honorários advocatícios se for ultrapassado por outro comprador.
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Portanto, é uma boa ideia contratar um seguro de proteção ao comprador de imóvel . Isso ajuda a cobrir custos legais, de vistoria e de financiamento imobiliário caso a compra não se concretize. Obtenha um seguro de proteção para compradores de imóveis. Cobertura para custos de escrituração, hipoteca e vistoria, caso a compra do imóvel não se concretize. Obtenha proteção para compradores de imóveis. Se uma casa estiver anunciada como “Vendida Sujeita a Contrato” (SSTC), você ainda pode fazer uma oferta e o corretor de imóveis é legalmente obrigado a repassar todas as ofertas recebidas aos vendedores, a menos que estes tenham solicitado o contrário. O vendedor pode considerar qualquer oferta até que a venda se torne legalmente vinculativa na assinatura do contrato .