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Um agente de imobiliária pode ter uma boa presença de marca no seu bairro, mas qual é o seu histórico de vendas na prática? Verifique quantas propriedades ele vendeu e por quanto essas casas foram vendidas. Como ele reagiu quando uma casa estava mais difícil de vender? Ele tem experiência em mercados de imobiliária mais competitivos? O ideal é que você procure agentes que já venderam propriedades semelhantes à sua e que tenham compradores em potencial. Visite imóveis abertos na sua região para identificar corretores de imobiliária promissores. Uma ótima maneira de começar sua busca é visitando casas abertas na região para conhecer diferentes corretores e ver como eles trabalham.

Emma Duncan, da Anne Duncan Real Estate em Mt Albert, sugere consultar o Trade Me e ver quem está vendendo um terreno na sua área. Escolha cinco corretores, visite as casas abertas deles e observe como se apresentam, diz ela. Eles retornam as ligações depois – e nem todos os corretores fazem isso – como eles se saem nesse quesito? Eles têm uma equipe ou trabalham sozinhos, participando de todas as visitas? Visitas a imóveis abertos são uma ótima oportunidade para perceber a energia e a paixão de um corretor, diz Emma.

“Você quer escolher alguém que esteja presente no imóvel e faça os compradores se sentirem confortáveis e acolhidos”, explica ela. Os corretores criam essa experiência de como você se sente em uma casa; essa é uma parte importante do trabalho deles, afirma Emma. Além de ligar após a visita, o corretor mantém você informado sobre o imóvel que você viu? Se ele não entrar em contato, ele envia notificações sobre imóveis semelhantes que estão entrando no mercado? Tudo isso lhe dará uma ideia bastante clara do nível de esforço e dedicação que você pode esperar de cada agente, caso o escolha para representar seu imóvel.