Existem várias vias para uma parte insatisfeita buscar indenização financeira. Uma regra básica importante é contatar uma autoridade de cada vez. Em primeira instância, a reclamação financeira deve ser feita diretamente ao corretor, com uma descrição clara do que é considerado errado. Você pode então recorrer ao Conselho de Reclamações do Mercado Imobiliário (FRN) para que seu caso seja ouvido. O parecer deles não é formalmente vinculativo, mas muitos corretores optam por seguir as decisões do conselho, principalmente porque, caso contrário, correm o risco de serem excluídos de organizações do setor e perderem sua licença.
Também é possível denunciar o corretor à Inspeção de Corretores de Imóveis da Suécia (FMI) . Esta é a autoridade que registra corretores na Suécia. Uma diferença importante é que a FMI não examina disputas financeiras, mas apenas decide se o corretor seguiu as boas práticas de corretagem. O resultado de uma denúncia à FMI pode ser uma advertência, um aviso ou, no pior dos casos, o cancelamento do registro. Nesse caso, o corretor perde seu título profissional e não pode mais exercer a profissão.
apartamento à venda no Lago Sul DF
Além disso, as organizações comerciais Mäklarsamfundet ou Fastighetsmäklarförbundet podem emitir uma advertência ou expulsar um membro que não tenha cumprido com suas obrigações. Para obter indenização, também é possível denunciar o caso ao tribunal, sendo o tribunal distrital a primeira instância. Em alguns municípios, existem consultores de consumidores que podem ajudar com conselhos e dicas sobre como a parte insatisfeita pode prosseguir com as reivindicações. Se o corretor for considerado culpado no tribunal e continuar se recusando a pagar a indenização, o oficial de justiça pode apreender os bens.