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Ao confiar a gestão do seu projeto imobiliário a profissionais do ramo , você não precisa mais se preocupar com os procedimentos administrativos e logísticos relacionados à venda. A imobiliária cuida de todo o processo, desde a estimativa do preço de venda até a elaboração do contrato preliminar de compra e venda, incluindo a organização dos diversos diagnósticos obrigatórios. Vender um apartamento ou casa em Bordéus exige várias etapas: diagnóstico do imóvel, obtenção de documentos de condomínio (declaração preliminar de contas, regulamento interno, atas de assembleias gerais, etc.), análise das obras realizadas nos últimos 10 anos, verificação do cumprimento das normas e autorizações de ordenamento do território, elaboração do contrato preliminar de compra e venda, etc.
A imobiliária cuida de tudo para você. Ela coordena os prestadores de serviços, centraliza a documentação e garante o bom andamento da transação. Mais importante ainda, ela antecipa todas as etapas necessárias, permitindo que você economize tempo valioso e siga em frente com seu projeto com total tranquilidade. Aproveite uma rede de compradores qualificados. Ao contrário de uma venda entre particulares, negociar através de uma agência imobiliária dá-lhe acesso a uma base de dados de compradores sérios e com capacidade financeira. Ao optar por confiar a venda de uma casa ou apartamento a uma agência , o proprietário beneficia de uma vantagem significativa: a sua extensa rede local de potenciais compradores , especialmente se a agência tiver uma presença consolidada no bairro.
A agência também verifica a situação financeira desses compradores, evitando surpresas desagradáveis. Além disso, pode conectar o proprietário a parceiros adequados para o seu futuro projeto imobiliário ou potencial investimento em arrendamento. Outra vantagem: essa lista de compradores qualificados permite que você apresente seu imóvel antecipadamente a clientes que estão procurando, o que oferece uma maneira de lançar seu marketing fora do mercado tradicional e, assim, às vezes vender muito rapidamente . Em Bordéus, a Lalanne tem vindo a desenvolver a sua rede de clientes fiéis há 50 anos. De acordo com um inquérito de satisfação do cliente realizado em 2023, estes clientes declaram estar “99% satisfeitos ou muito satisfeitos” .